Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Carport und großem Garten
459.000 €
Kaufpreis
91085 Weisendorf
91085 Weisendorf
10 Zimmer
ca. 214 m²
Einfamilienhaus
Mehr Informationen zur Immobilie
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit drei möglichen Schlafräumen, einer Ankleide, einem großzügigen Wohnzimmer, einer einladenden Essdiele, eine Küche mit Abstellraum und ein Bad (mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken). Vom Treppenhaus aus betritt man die Wohnung über einen kleinen Garderobenbereich, dem gegenüber sich das Gäste-WC befindet. Anschließend gelangt man direkt in den offen gestalteten Bereich der Essdiele mit Zugang zu Wohnzimmer, Küche und dem abgetrennten Schlafbereich mit Ankleide und Bad. Von der Essdiele und dem Elternschlafzimmer aus hat man Zugang zur überdachten Terrasse. Dieser Bereich des Hauses ist größtenteils mit Teppichboden versehen. In Bad und Gäste-WC sind Fliesenböden, die Küche und der Abstellraum sind mit einem PVC-Boden belegt. Der gesamte Bereich ist durch die großen Fensterflächen sehr hell. Wohnbereich und Essdiele sind modern und offen gestaltet.
Das Dachgeschoss ist mit einer 3-Zimmer Wohnung ausgebaut. Ein Bad (mit Badewanne und Dusche) und eine Küche sind vorhanden, so dass der Bereich für ein erwachsenes Familienmitglied als separater Bereich genutzt werden kann. Für diese Wohnung stehen zwei Balkone zur Verfügung. Für den großen Wohn- Essbereich ist ein Balkon und für die beiden möglichen Schlafräume ein zweiter Balkon vorhanden. Beide sind komplett überdacht. Ein zentraler Flur bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Der Bodenraum wurde nachträglich zu einem möglichen Schlafraum ausgebaut. Bis auf Bad und Küche ist auch hier im Wesentlichen Teppichboden verlegt. Das Bad ist gefliest, die Küche ist mit PVC Boden versehen.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Teile des Untergeschosses sind beheizbar und ausgebaut. Die ausgebauten Räume sind mit großen Fenstern versehen, so dass sie, wie der Rest des Hauses, sehr hell sind. Somit ist eine Nutzung als Hobby- oder Arbeitsraum, Fitnessraum oder zusätzlicher Schlafraum ohne Weiteres denkbar. Ein Bad mit Dusche ist hier ebenfalls vorhanden. Als Funktionsräume sind der Tankraum, der Heizraum, die Waschküche und zwei Kellerräume zu finden. Das Untergeschoss ist komplett gefliest, mit Ausnahme des großen Hobby- oder Arbeitsraumes, bei dem wiederum Teppich verlegt ist. Hier im Untergeschoss sind auch die Technik (Wechselrichter, Akkus) der Photovoltaikanlage untergebracht. Der produzierte Strom ist im Wesentlichen für den Verbrauch im Haus vorgesehen und stellt eine nicht unwesentliche Ersparnis beim Strombezug dar. Nicht genutzter Strom kann eingespeist werden.
Zum Objekt gehören eine Doppelgarage und zwei Stellplätze davor, wovon einer der Stellplätze ein Carport-Stellplatz ist. Im hinteren Bereich der Doppelgarage ist ausreichend Platz für Gartengeräte und eine kleine Werkstatt. Der Fernsehempfang ist über SAT Anschluss (digital) oder Internet möglich. Ein Glasfaseranschluss mit bis zu 1000 Mbit im Downstream und 500 Mbit im Upstream ist laut Online Auskunft der Telekom möglich und kann bei der Telekom gebucht werden. Vodafone bietet im Haus DSL-Internet mit bis zu 250 Mbit/s Downstream und ca. 40 Mbit Upstream.
Außenbereich: Im Außenbereich befindet sich ein großer Garten mit vorwiegend Rasenfläche, Büschen und Bäumen. Ein Treppenabgang bietet von außen Zugang zum Keller.
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Das Dachgeschoss ist mit einer 3-Zimmer Wohnung ausgebaut. Ein Bad (mit Badewanne und Dusche) und eine Küche sind vorhanden, so dass der Bereich für ein erwachsenes Familienmitglied als separater Bereich genutzt werden kann. Für diese Wohnung stehen zwei Balkone zur Verfügung. Für den großen Wohn- Essbereich ist ein Balkon und für die beiden möglichen Schlafräume ein zweiter Balkon vorhanden. Beide sind komplett überdacht. Ein zentraler Flur bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Der Bodenraum wurde nachträglich zu einem möglichen Schlafraum ausgebaut. Bis auf Bad und Küche ist auch hier im Wesentlichen Teppichboden verlegt. Das Bad ist gefliest, die Küche ist mit PVC Boden versehen.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Teile des Untergeschosses sind beheizbar und ausgebaut. Die ausgebauten Räume sind mit großen Fenstern versehen, so dass sie, wie der Rest des Hauses, sehr hell sind. Somit ist eine Nutzung als Hobby- oder Arbeitsraum, Fitnessraum oder zusätzlicher Schlafraum ohne Weiteres denkbar. Ein Bad mit Dusche ist hier ebenfalls vorhanden. Als Funktionsräume sind der Tankraum, der Heizraum, die Waschküche und zwei Kellerräume zu finden. Das Untergeschoss ist komplett gefliest, mit Ausnahme des großen Hobby- oder Arbeitsraumes, bei dem wiederum Teppich verlegt ist. Hier im Untergeschoss sind auch die Technik (Wechselrichter, Akkus) der Photovoltaikanlage untergebracht. Der produzierte Strom ist im Wesentlichen für den Verbrauch im Haus vorgesehen und stellt eine nicht unwesentliche Ersparnis beim Strombezug dar. Nicht genutzter Strom kann eingespeist werden.
Zum Objekt gehören eine Doppelgarage und zwei Stellplätze davor, wovon einer der Stellplätze ein Carport-Stellplatz ist. Im hinteren Bereich der Doppelgarage ist ausreichend Platz für Gartengeräte und eine kleine Werkstatt. Der Fernsehempfang ist über SAT Anschluss (digital) oder Internet möglich. Ein Glasfaseranschluss mit bis zu 1000 Mbit im Downstream und 500 Mbit im Upstream ist laut Online Auskunft der Telekom möglich und kann bei der Telekom gebucht werden. Vodafone bietet im Haus DSL-Internet mit bis zu 250 Mbit/s Downstream und ca. 40 Mbit Upstream.
Außenbereich: Im Außenbereich befindet sich ein großer Garten mit vorwiegend Rasenfläche, Büschen und Bäumen. Ein Treppenabgang bietet von außen Zugang zum Keller.
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